責任編輯：施青青 發布時間：2022-04-27 09:04:20

2021年，是中國共產黨成立100周年，也是“十四五”開局之年，在兩個“一百年”歷史交匯之際，義安區住房和城鄉建設系統深入貫徹黨的十九屆六中全會及省、市、區黨代會精神，踐行發展理念，堅持穩中求進，勠力同心，奮楫篤行，堅定不移地服務經濟社會高質量發展，各項工作取得了較好的成績，奮力譜寫出了住房城鄉建設事業絢麗出彩新篇章。

民生實事有新成效

全區住房和城鄉建設系統學史力行，真抓實干，“我為群眾辦事”活動取得明顯成效。扎實推進安置房建設，在規定期限內開工建設五松城區城北片棚改項目（水木清華二期）、義安區零星棚改二期（錦繡康泰城）合計740套安置房。全力推進農村危房改造，2021年省下達義安區農村危房改造任務34戶，全區按照“動態清零”原則，實際改造農村危房90戶，超額完成目標任務。積極推進老舊小區改造，高質量完成天使小區和觀湖東苑二期2個老舊小區改造工程，義安區2000年以前建成的小區實現整治改造全覆蓋。穩步推進房屋安全隱患排查整治，結合開展農村房屋隱患排查整治工作和城市房屋安全專項整治工作，對全區12萬余戶房屋（農村房屋68388戶，城市房屋4677棟53564戶）進行全面排查。經排查鑒定，252戶農村房屋系C級以上危房，其中：C級危房136戶（已整治106戶）、D級危房116戶（已整治86戶），整治進度將近80%；203棟城市房屋系C級以上危房，其中：C級危房123棟（已整治24棟）、D級危房80棟（已整治15棟）。規范住宅專項維修資金管理，新建義安區住宅專項維修資金繳收管理系統并設立住宅專項維修資金專戶，全區住宅專項維修資金已實現專戶專儲，實行按房屋門號分賬管理。

城鎮發展有新格局

完成五松城區城北片區排水改造工程。為補齊五松城區城北區域排水系統短板，打造“不淹不澇”城市，2020年底啟動實施五松城區城北片區排水改造工程，2021年4月全面完工，五松城區防澇能力進一步提升。東部城區雨污分流PPP項目有序推進。為改善東部城區水生態環境，2021年啟動實施東部城區雨污分流PPP項目，對東部城區雨污分流系統進行全面改造升級。2021年11月底正式開工建設，先行實施東盛大道、臨津路等12條道路污水主管網建設，目前建設進度已超過80%。持續推進城市更新項目。為推動城市高質量發展，利用國開行融資，投入11.56億元，實施“退二進三”產城融合有機更新項目。截至目前，葛仙洞公園整治工程和鄰里中心工程已順利完工，其余子項目建設有序推進，累計完成投資近億元。加快推進東部城區PPP項目。為補齊東部城區基礎設施短板，2020年啟動實施東部城區生態水環境綜合治理及配套設施工程PPP項目。項目主要建設內容包括河湖生態環境整治、城市休閑綠地及配套路網、環湖路網、污水廠建設等4部分11個子項目。截至目前，休閑綠地、順安河生態環境整治、鳳翔路、泰康路、梧桐街、聚賢街6個子項目已進場施工。

行業管理有新規范

圍繞真抓實干重點工作，在建筑業管理方面：以加強企業培育為抓手，助推建筑業高質量發展。2021年，幫助新林公司等3家建筑企業晉升建筑施工總承包一級資質，企業核心競爭力進一步增強。去年，全區建筑業總產值達到46.26億元，同比增長32.4%，增速在全市排名靠前。房地產業管理方面：持續推進房地產開發建設，和順麓山樾、義安碧桂園等項目先后拔地而起，2021年，全區房地產建安投資19.16億元，同比增長29.6%。按照“一企一策”的原則，有效化解部分樓盤矛盾糾紛，切實維護社會穩定。在物業管理方面，積極推進老舊小區準物業管理全覆蓋，對具備市場化條件的小區，由屬地鄉鎮政府公開招標確定物業服務企業；對不具備市場化條件的，由屬地鄉鎮政府通過委托代管、專業分包等多種方式加強物業管理。同時，將觀瀾逸品、東城家園等20個新建小區移交給屬地鄉鎮政府管理，進一步理順物業管理機制，提升物業管理水平。

在燃氣管理方面，進一步規范瓶裝液化氣市場經營行為，遏制安全生產事故，實施瓶裝液化氣安全專項整治工作，在鄉鎮、辦事處全面自查的基礎上，住建、城管、消防等部門累計出動執法人員120余人次，排查出液化氣無證經營點130個，現已取締78個，剩余52個已完善經營許可手續，切實維護人民群眾生命財產安全。在建筑施工方面，結合安全生產三年專項整治工作要求，立足住建職能，堅持日常巡查和專項檢查“兩手抓、兩手硬”，持續加強建筑施工領域安全生產監管，確保全區住建領域安全生產形勢總體平穩。

2022年是黨的二十大召開之年，也是全面落實省市區黨代會精神、奮力拼出一個新銅陵、加快建設現代化美好義安的重要一年。

今年，義安區將埋頭苦干、勇毅前行，踔厲奮發、篤行不怠，堅持穩中求進工作總基調，推動住房和城鄉建設事業高質量發展，以優異成績迎接黨的二十大勝利召開。

多措并舉增進民生福祉

常態長效抓好棚改安置房建設、農村危房改造等工作，實現住有所居、住有宜居；做好農村房屋隱患排查整治和城市房屋安全專項整治“后半篇文章”，加快推進剩余C、D級房屋整治工作，全力保障“住人無危房、危房不住人”。

全力以赴推進項目建設

推進實施東部城區雨污分流PPP項目、西聯太平區域污水處理項目等工程建設，鞏固提升污水處理提質增效成果；加速實施“退二進三”產城融合有機更新項目、東部城區PPP項目等項目，提升銅陵東部城區能級和品質；完成建設西路“白加黑”改造，協調推進銅胥路、山城路、聽松路等道路建設，助力五松城區路網系統全面升級。

持續發力強化行業監管

積極扶持建筑業企業發展，培育一批具有自身品牌、創新力和帶動性強的行業龍頭骨干企業，提振建筑市場活力；建立健全商品房預售前約談制度、房地產中介機構監管制度等，強化房地產市場行為監管，促進房地產市場平穩健康發展；制定物業考核辦法，加快物業管理信用體系建設，推進物業管理工作精細化；常態化抓好建筑工地、燃氣等領域安全生產工作，筑牢安全生產防線，實現傷亡事故起數、死亡人數和直接經濟損失三項指標“零增長”。